濱江集團成為浙江首家AAA評級上市房企

近日,國內權威專業信用評級機構——聯合資信評估有限公司通過對濱江集團的經營業績和信用狀況的綜合分析與評估,確定將杭州濱江房產集團股份有限公司的主體及相關債項評級信用等級由“AA+”提升為“AAA”,評級展望為穩定。

近日,國內權威專業信用評級機構——聯合資信評估有限公司通過對濱江集團的經營業績和信用狀況的綜合分析與評估,確定將杭州濱江房產集團股份有限公司的主體及相關債項評級信用等級由“AA+”提升為“AAA”,評級展望為穩定。

主體信用評級是對公司綜合實力和核心競爭力的全面評估。濱江集團此次獲評AAA等級是國內主流評級機構對公司過往經營業績充分肯定和對公司未來發展前景的持續看好。據悉,在此之前,浙江省全省范圍內獲得AAA評級的上市公司僅有12家,且大都以國企、央企為主。濱江集團此次獲得AAA評級,也是浙江省迄今為止第一家獲得AAA評級的房地產上市公司,在全國范圍而言,除濱江集團外,目前也僅有23家上市房企同時獲得國內銀行間市場和交易所市場的AAA評級。

評級機構認為:濱江集團作為國內優質上市房地產企業,在開發經驗、區域競爭力和產品品質等方面具有競爭優勢;且在以杭州為主的浙江區域競爭力突出,產品品質較好,市場和同行業認可度高。公司項目儲備質量較好,在售項目整體去化情況良好。公司毛利率保持較高水平,營業利潤率和凈資產收益率高于行業平均水平。公司融資渠道通暢,具有融資成本優勢。公司銷售規模顯著提升,未來隨著在建房地產項目逐步竣工交房,公司收入有望保持增長。

值得一提的是,在此前濱江集團的主體信用及債項信用等級為AA+,穩步擴張的同時,公司綜合融資成本逐年降低,從2017年的6%降至2019年的5.6%,而對比來看,2019年房企債券融資的平均成本為7%。今年以來,濱江集團的短融、中票利率更是創下歷史新低,表現幾乎可與AAA級企業媲美。此次信用等級提升,將更有利于公司進一步開拓經營市場、擴大資本市場影響力,拓寬融資渠道、降低融資成本,為公司挺進千億俱樂部以后的持續發展助力加油。

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